1. Aceptación de Términos

El acceso y uso de la plataforma web de VEVA VENTURES implica la aceptación expresa de los presentes Términos y Condiciones. Al registrarse, navegar o utilizar cualquier servicio de la plataforma, el usuario declara y manifiesta haber leído, comprendido y aceptado lo dispuesto, comprometiéndose a actuar conforme a la ley y a los lineamientos aquí establecidos.

En caso de no estar de acuerdo con lo establecido, el usuario deberá abstenerse de utilizar la plataforma.

VEVA VENTURES podrá, en cualquier momento y sin necesidad de notificación previa, actualizar, modificar o ajustar tanto los Términos y Condiciones como la información y servicios ofrecidos a través de la plataforma. Dichas modificaciones entrarán en vigor desde el momento en que sean publicadas en el sitio web.

2. Descripción del Servicio

La plataforma web de VEVA VENTURES tiene como objetivos principales:

• Gestionar y administrar propiedades inmobiliarias.
• Brindar acceso a herramientas para la administración de arrendamiento.
• Facilitar la comunicación entre arrendadores y arrendatarios.
• Proporcionar materiales educativos y cursos en Property Management y áreas relacionadas.
• Generar reportes, alertas y recordatorios para mejorar la gestión de contratos y obligaciones.

Los servicios están disponibles en todo el territorio de los Estados Unidos de América. VEVA VENTURES podrá ampliar, modificar o suspender funcionalidades de la plataforma en cualquier momento, sin aviso previo.

3. Cuentas de Usuario y Responsabilidades

Para acceder a ciertas funcionalidades de la Plataforma, se debe crear una cuenta de usuario. Al hacerlo, el usuario se compromete a:

• Proporcionar información veraz, precisa, completa y actualizada al crear su cuenta.
• Mantener la confidencialidad de sus credenciales de acceso (usuario y contraseña) — es responsabilidad única y exclusiva del usuario.
• Notificar de inmediato a Veva Ventures cualquier uso no autorizado de su cuenta o violación de seguridad.
• Asumir plena responsabilidad de todas las actividades que ocurran bajo su cuenta, autorizadas o no.

VEVA VENTURES no será responsable por el uso indebido de las cuentas que resulte de la negligencia del usuario.

3.1 Pagos y Autopay

Al activar la función de Autopay, el Usuario otorga su consentimiento expreso e irrevocable a VEVA VENTURES para debitar de manera automática los montos correspondientes desde la cuenta bancaria o medio de pago previamente registrado.

VEVA VENTURES podrá enviar notificaciones o recordatorios previos a la fecha del débito con el fin de que el Usuario disponga de fondos suficientes en la fecha programada. Sin embargo, el Usuario reconoce y acepta que, debido al carácter automatizado de este proceso, el cargo se intentará realizar independientemente de que existan o no fondos suficientes en la cuenta o medio de pago.

En caso de que el débito no pueda completarse por falta de fondos, el Usuario se obliga a regularizar el pago de forma inmediata, asumiendo cualquier cargo adicional que pueda generarse, incluyendo pero no limitado a: sobregiros, rechazos de transacción, comisiones bancarias o gastos administrativos. El incumplimiento de este pago oportuno podrá generar consecuencias directas en su relación contractual con el arrendador o propietario del inmueble, por lo que VEVA VENTURES no será responsable por inconvenientes, penalidades o conflictos derivados del retraso en el pago.

4. Derechos de Propiedad Intelectual (Copyright)

Todos los elementos de la plataforma (logotipo, software, bases de datos, diseño, imágenes, videos, documentos y demás recursos) son propiedad exclusiva de VEVA VENTURES o de sus licenciantes y están protegidos por las leyes y normativas de derechos de autor, marcas registradas y otras leyes de propiedad intelectual de los Estados Unidos y tratados internacionales en la materia.

Por consiguiente, VEVA VENTURES ofrece:

• Licencia de Uso Limitada: se otorga una licencia limitada, no exclusiva y revocable para acceder y usar la Plataforma para fines personales y comerciales legítimos, de acuerdo con estos Términos.
• Restricciones: no está autorizado a reproducir, distribuir, modificar, crear obras derivadas, mostrar públicamente, republicar, descargar, almacenar o transmitir ninguno de los materiales de la Plataforma, excepto según lo expresamente permitido por estos Términos.
  • Excepciones permitidas: se autoriza al usuario a compartir enlaces dinámicos generados por la plataforma relacionados con la gestión de propiedades (reportes, contratos, facturas o enlaces de información de propiedades) a través de medios externos como correo electrónico, WhatsApp u otras aplicaciones de mensajería, siempre que dicho uso sea personal, legítimo y no implique explotación comercial no autorizada.
• Marcas Registradas: las marcas, logotipos y nombres de servicio de VEVA VENTURES son marcas registradas y no pueden ser utilizadas sin autorización previa por escrito.

Cualquier uso indebido, reproducción, distribución, transformación o comunicación pública no autorizada de dichos materiales, así como el incumplimiento de lo establecido en estos Términos y Condiciones, podrá constituir una infracción de la legislación vigente en materia de propiedad intelectual.

5. Usos Prohibidos

El usuario se compromete a no utilizar la plataforma de VEVA VENTURES para fines ilegales o de manera que infrinja estos Términos. En particular, el usuario se obliga a abstenerse de:

• Cargar, publicar, enviar o transmitir contenidos ilícitos, nocivos, abusivos, hostiles, difamatorios, discriminatorios, vulgares, injuriosos o que atenten contra la moral y el orden público.
• Proporcionar contenidos que puedan afectar negativamente la operatividad, seguridad o funcionamiento de la plataforma, como virus, gusanos, troyanos u otro código malicioso.
• Suplantar la identidad de cualquier persona o entidad.
• Utilizar la plataforma con fines fraudulentos, de suplantación de identidad, o para distribuir virus informáticos, spam u otro software malicioso.
• Realizar actividades que infrinjan los derechos de propiedad intelectual, privacidad o publicidad de terceros.
• Realizar cualquier tipo de actividad de "Scraping" o "Crawling" sin permiso expreso por escrito de VEVA VENTURES.

El incumplimiento de estas obligaciones faculta a VEVA VENTURES para suspender o terminar de forma inmediata el acceso del usuario a la plataforma, y puede dar lugar a acciones legales.

6. Limitación de Responsabilidad y Exención de Garantías

La plataforma se proporciona "tal cual" y "según disponibilidad". VEVA VENTURES no ofrece garantías de ningún tipo, expresas o implícitas, sobre la funcionalidad o el contenido de la Plataforma, incluyendo, sin limitación, las garantías de comerciabilidad, idoneidad para un propósito particular y no infracción, ni daños derivados del mal uso de la plataforma.

En la máxima medida permitida por la ley aplicable, VEVA VENTURES, sus directores, empleados, afiliados o agentes, no serán responsables por daños directos, indirectos, incidentales, especiales, consecuenciales o punitivos, incluyendo la pérdida de ganancias, datos, uso o buena voluntad, que surjan de o estén relacionados con:

• Su acceso o uso de la Plataforma, o la imposibilidad de usarla.
• Cualquier conducta o contenido de terceros en la Plataforma.
• Cualquier contenido obtenido de la Plataforma.
• El acceso no autorizado, uso o alteración de sus transmisiones o contenido.
• Pérdida de datos ocasionada por fallos externos, ataques informáticos o errores del usuario.
• Contenidos proporcionados por terceros.

7. Indemnización

El usuario se compromete a indemnizar y mantener indemne a VEVA VENTURES, sus afiliados, funcionarios, agentes y empleados de cualquier reclamación, demanda, daño, pérdida, costo o gasto (incluidos honorarios de abogados) que surja de su uso de la Plataforma, su incumplimiento de estos Términos, o su violación de cualquier ley o los derechos de un tercero.

8. Ley Aplicable y Jurisdicción

Estos Términos se regirán e interpretarán de acuerdo con las leyes del Estado de Florida, Estados Unidos, sin dar efecto a ningún principio de conflicto de leyes. Cualquier disputa, reclamación o controversia que surja de o esté relacionada con estos Términos o la Plataforma se someterá a la jurisdicción exclusiva de los tribunales estatales y federales ubicados en el Condado de Miami-Dade, Florida.

9. Consecuencias del Incumplimiento

El incumplimiento de estos Términos resultará en la suspensión o incluso terminación de su cuenta a la sola discreción de VEVA VENTURES, con o sin previo aviso. VEVA VENTURES podrá, sin limitación:

• Suspender temporalmente su cuenta y acceso a la Plataforma.
• Restringir su acceso a ciertas funcionalidades.
• Terminar permanentemente su cuenta (baneo).
• Incoar acciones legales para solicitar medidas cautelares o reclamar daños y perjuicios.
• Eliminar u ocultar contenidos, publicaciones o información que infrinjan estos Términos.

10. Modificaciones a los Términos

VEVA VENTURES podrá actualizar, modificar o complementar los presentes Términos y Condiciones en cualquier momento. Dichos cambios entrarán en vigor desde su publicación en la plataforma.

El uso continuo de la plataforma por parte del usuario, después de haberse realizado modificaciones a los Términos y Condiciones, constituirá una aceptación expresa de tales cambios. Se recomienda revisar periódicamente este documento para estar al tanto de su versión vigente.

11. Información de Contacto

Para consultas, solicitudes, reclamos o comunicaciones relacionados con estos Términos y Condiciones, puede comunicarse con VEVA VENTURES a través de los canales de comunicación especificados en la Plataforma.